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社科院:10月全国楼市整体退热 房价稳中有降

时间:2018-11-25 10:02:14 来源:本站 阅读:3560248次
摘要 【社科院:10月全国楼市整体退热 房价稳中有降】日前,中国社科院财经战略研究院发布了2018年11月《中国住房市场发展月度分析报告》(以下简称“报告”)。报告指出,2018年10月全国房地产市场整体退热,一二三四线城市均稳中有降。预测短期内一二线城市房价稳中略降,三四线城市涨速进一步下降。(中国经济网)

湖南幸运赛车综合图 www.skjk.net   日前,中国社科院财经战略研究院发布了2018年11月《中国住房市场发展月度分析报告》(以下简称“报告”)。报告指出,2018年10月全国房地产市场整体退热,一二三四线城市均稳中有降。预测短期内一二线城市房价稳中略降,三四线城市涨速进一步下降。

 货币政策的实施,市场利率有所下降,首套房贷利率大幅上浮现象也得到改善。部分开发企业资金链较为紧张,为了生存采取降价促销回笼资金策略,将对二三四线城市及一线城市远郊房价形成向下冲击。

  调控政策向三四线城市延伸,使三四线城市住房投资投机活动受到抑制。限购、限售的城市继续增加,多个热点三四线城市被住建部约谈,调控政策由一二线城市向三四线城市深入。2018年,全国各地出台的房地产调控政策达数百次。

  棚改货币化政策淡出,对快速上涨的三四线城市房价起到釜底抽薪的功效。棚改货币化政策起到短期内迅速扩大住房需求及缩减供给的作用,对三四线乃至二线城市住房市场具有较强的剌激效应。

  基于以上因素综合推测,报告认为,短期内一二线城市房价稳中略降,三四线城市涨速进一步下降。

(文章来源:中国经济网)

(责任编辑:DF386)

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