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水皮:长租公寓和O2O业务仍亏损 南都物业靠理财和政府补助增加净利润

时间:2018-11-25 09:33:13 来源:本站 阅读:3560240次
摘要 【水皮:长租公寓和O2O业务仍亏损 南都物业靠理财和政府补助增加净利润】前三季度归母净利润增长30.32%,扣非净利润却只增长3.5%,南都物业服务股份有限公司(以下简称“南都物业”,603506.SH)主营业务增长乏力,而政府补贴和委托他人投资的收益占据了净利润的42.29%。

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  前三季度归母净利润增长30.32%,扣非净利润却只增长3.5%,南都物业服务股份有限公司(以下简称“南都物业”,603506.SH)主营业务增长乏力,而政府补贴和委托他人投资的收益占据了净利润的42.29%。

  净利润增长乏力的主要原因,利率下滑,从近3年的毛利率水平来看,始终处于下滑状态。研究报告指出,南都物业前三季度主营业务成本同比增长31.8%,增幅高于营收增幅,另外前三季度管理费用同比增长32.6%,管理费用率10.5%,较去年同期提升0.43%。

  近年来,南都物业扩展了业务范围,在物业服务的基础上增加了个性化专项的增值服务以及长租公寓等,但这些业务前期投入较大,业绩状况的问题,记者向南都物业董秘和证券代表办公室分别发送了采访函,但截至发稿之日尚未获得回复。

  北京某国企即将开拓长租公寓业务,其相关负责人告诉《华夏时报》记者,长租公寓业务投入大,周期长,回报较慢,对企业的资金状况是一种考验。

  股权转让的工商变更登记,南都物业取得金枫物业70%股权,成为金枫物业控股股东。

  收购金枫物业,让南都物业上半年新增不少项目,截至9月底,南都物业累计签约项目411个,累计签约面积 5288.44万平方米,较2017年底增长 36%,营业收入,但截至6月底还没有实现盈利。理财占净利润的42.29%公告》,3月30日其董事会便同意公司拟使用最高额度不超过12000万元人民币的闲置自有资金进行现金管理,该额度可滚动使用。5月11日将这一最高额度增加到18000万元。(文章来源:水皮More)

(原标题:长租公寓和O2O业务仍亏损 南都物业靠理财和政府补助增加净利润)

(责任编辑:DF064)

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